Het is belangrijk dat je voor een makelaar kiest tijdens het verkopen van jouw huis. Het zorgt ervoor dat je goed terecht komt. Daarnaast is het een prettig idee dat een makelaar alles voor je uit handen neemt, maar wat zijn de voordelen van het nemen van een makelaar?
Wat doet een makelaar voor mij?
Een makelaar maakt de mooiste foto’s van jouw huis. Hierdoor is de kans groot dat jouw woning sneller verkocht wordt. De makelaar zorgt onder andere ook voor:
- Het opstellen van een advertentie en het plaatsen op woningsites;
- Het opstellen van een verkoopcontract;
- Het vaststellen van de vraagprijs;
- Het onderhouden van contact met de geïnteresseerden;
- Het verzorgen van een huis bezichtiging;
- Onderhandelingen met de geïnteresseerden;
- Het begeleiden en bijstaan bij de notaris en notariële overdacht.
Wat voor kosten komen er bij een makelaar kijken?
Meestal betaal je een bepaald percentage van de verkoopprijs van de woning (courtage). Maar het komt steeds vaker voor dat makelaarstarieven worden opgebouwd uit een startbedrag vooraf en de courtagekosten na de verkoop van de woning. Ook kan er om een vast bedrag worden gevraagd of om een maandelijks bedrag. De courtage wordt als volgt berekend:
- Laag – 1,25 tot 1,24 procent van de verkoopprijs
- Gemiddeld – 1,50 procent van de verkoopprijs;
- Hoog – 1,55 tot 1,85 procent van de verkoopprijs.
Wat zijn de voordelen van het kiezen van een makelaar?
Een makelaar heeft veel kennis en ervaring in het onderhandelen. Dit zorgt ervoor dat je woning voor een eerlijke en goede prijs verkocht wordt. Daarnaast hebben makelaars een enorm netwerk, waardoor je huis binnen no time verkocht is. Dit is onder andere een van de grootste voordelen. Vind jij het verkopen van je woning een enorme stap? Geen zorgen. Een verkoopmakelaar weet hier wel raad mee, die doet het immers elke dag.!