Wil jij jouw woning in de verkoop zetten? Dan is het belangrijk dat je de waarde van je woning laat bepalen. Het verkopen van een woning kan soms een lastige klus lijken. Er komt veel bij kijken, je moet adverteren, je moet de juiste makelaar vinden en je wilt ook uiteraard zorgen dat je er een mooi bedrag voor krijgt. Om te zorgen dat jij jouw woning met een gerust gevoel de verkoop in zet en de kans op slagen vergroot, hebben we hier drie belangrijke tips voor jou op een rijtje gezet.
Hoe is de staat van jouw woning?
Neem een goede kijk naar hoe jouw woning eruitziet en bepaal of het klaar is voor de verkoop. Dit is een belangrijke stap aangezien er altijd foto’s worden geplaatst van jouw huis bij de advertentie. Deze foto’s maken de eerste indruk van jouw woning en je wilt dus dat deze indruk zo goed mogelijk is. Zo voorkom je dat je een potentiële koper misloopt door een klein foutje op de foto. Voordat je de woning in de verkoop zet, ga je na of er nog kleine klusjes zijn die je kan doen. Hebben de deuren een nieuw likje verf nodig? Moet de tuin een beetje worden bijgewerkt? Hoe ziet het interieur eruit? Zijn er familiefoto’s en andere persoonlijke items die tijdelijk beter uit het zicht kunnen? En nog een handige tips is om binnen genoeg planten neer te zetten. In tegenstelling tot kunst, vallen planten bij iedereen in de smaak en geven ze een knus gevoel aan een foto.
Het vinden van de juiste vraagprijs
Het vinden van de goede vraagprijs is lastig. Ondanks dat je een mooie prijs voor jouw woning wilt ontvangen, is het ook belangrijk om realistisch te blijven. Een te hoge vraagprijs zal veel potentiële kopers op afstand houden en dat zou zonde zijn. Daarom raden wij altijd aan om een makelaar in te schakelen. Deze weten exact hoe de huidige markt in elkaar zit en wat een goed bedrag voor jouw woning is. Er wordt zowel gekeken naar de ligging, de straat, de staat van het huis en meer.
Heb alle juridische zaken op een rijtje
Zodra de woning in de verkoop staat en potentiële kopers gaan bieden, dan is de kans groot dat er specifiek papierwerk wordt opgevraagd. Heb jij nog geen bouwkundig rapport gedaan of een verkoopakte opgesteld? Dan is dit hét moment om deze te regelen. Zo voorkom je dat een potentieel bod te lang duurt om afgerond te worden.